|
Новости |
| |
| Подготовка к отопительному сезону 18 - 19 гг.
На доме завершена подготовка к
предстоящему отопительному сезону. Проведены все технологические мероприятия, получен "Паспорт готовности дома к
эксплуатации в зимних условиях". |
| |
| |
| Ремонт лифтов: в 2018 г. произведены работы на общую сумму 242 тыс.рублей по замене
канатов ограничителей скорости, шкивов и натяжных устройств в лифтах 1,3,4,5,6 подъездов, магнитных пускателей лифтов в 9п.,
замене кабелей диспетчеризации связи 1-9 подъездов. |
|
 |
| |
|
Товарищество собственников жилья
ТСЖ «Новая слобода», расположенное по адресу: 603018, город Нижний Ногород, улица Аркадия Гайдара, дом 26, 9 подъезд, офис 382 в 12 этажном многоквартирном жилом доме,
рабочий телефон/факс 2-928-930, создано 1 августа 2001 года (протокол собрания учредителей №1 от 1.08.2001 ), свидетельство о госрегистрации №16785 от 5 сентября 2001 года (Приложение№1), Устав ТСЖ зарегистрирован 5 сентября 2001 года за №1039.
Каждый должен знать
Порядок действий по сигналам
"Воздушная тревога", "Химическая тревога", "Радиационная
опасность", "Угроза затопления"
Прочитать...
______________________________________________________________________
ТСЖ было образовано МЖК ГАЗ в 2001 году в ходе строительства жилого дома в целях контроля за качеством строительства и дальнейшей эксплуатации жилого фонда. Многоквартирный жилой дом Гайдара,26 входит в состав Молодежного жилого комплекса ГАЗ и строился очередями.
В 1995 году ОАО «ГАЗ» построил первые 5 подъездов и их эксплуатацию осуществлял УЖКХ ГАЗ, затем домоуправляющая компания ООО «Наш дом». С принятием в 2005 году нового Жилищного Кодекса РФ встал вопрос: один дом — одна управляющая компания.
По рекомендации администрации Автозаводского района собрание собственников помещений подъездов №1-5 приняло решение о выборе ТСЖ «Новая слобода» управляющей компанией. С 1 апреля 2008 года в состав ТСЖ «Новая слобода» влились собственники жилых помещений, обладающих 10240 квадратных метров жилой площади.
В 2014 году завершилось строительство подъездов №10-11. Число квартир достигло 564, появились нежилые помещения общественного назначения и общая площадь дома увеличилась до 42275 кв.м.
Новый состав правления в корне изменил существующую структуру ТСЖ: введена должность Управляющего, который подобрал и нанял соответствующих высококвалифицированных работников.
Правление и эксплуатирующая служба в сжатые сроки разобрались с непростой ситуацией, с объемом и порядком предстоящих работ для обеспечения нормального функционирования инженерных коммуникаций многоквартирного дома.
Сотрудники ТСЖ прошли обучение по электробезопасности, по правилам эксплуатации теплового хозяйства. На основании Федерального Закона от 1999 года «Об основах охраны труда в РФ» и на основании Трудового Кодекса РФ все работники ТСЖ прошли аттестацию по профессиональной пригодности
и безопасным приемам труда. Одновременно прошли аттестацию рабочие места персонала ТСЖ. Каждый работник ТСЖ заключил с Управляющим ТСЖ трудовой договор, который предусматривает право каждого работника на полный социальный пакет, в том числе на ежегодный оплачиваемый отпуск согласно отдельного графика.
Задачей любой управляющей компании является не только факт предоставления какой либо коммунальной услуги, необходимо добиться, чтобы она была качественной и минимальной стоимости.
В многоквартирном жилом доме, управляемым ТСЖ «Новая слобода», установлены обще домовые приборы учета: горячее и холодное водоснабжение, отопление. Использование данных приборов позволяет контролировать потребленные энергоресурсы и вырабатывать предложения по их экономии.
В своей повседневной деятельности ТСЖ «Новая слобода» тесно взаимодействует с администрацией Автозаводского района.
Представители администрации вникают в проблемы ТСЖ и оказывают посильную помощь в решении тех или иных вопросов.
На общем собрании 05.11.2014г. собственники квартир приняли решение собирать взносы на капремонт дома на своем специальном счете капремонта и самим решать на ежегодных собраниях какой ремонт проводить и таким образом не зависеть от регионального оператора.
|
